Casa para Venda, Vargem Grande Paulista / SP, bairro Adalgisa, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 1.047,00 m², área construída 65,50 m², área útil 130,00 m², terreno 1.047,00 m²

Villagio M Luiza
Estágio da Obra: Pronto para Morar | Término em: Outubro/2023

Casa em Condomínio em Vargem Grande

Casa para Venda, Villagio M Luiza no bairro Adalgisa, localizado na cidade de Vargem Grande Paulista / SP, região Vargem Grande Paulista, ponto de referência Acesso pelo Km 39 4 km pela Av Prefeito Ivo Mario Isaac Pires.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2023.

Área Total de 1.047,00 m², Área Privativa de 130,00 m², Área Construída com 65,50 m², Área do Terreno com 1.047,00 m².

Valor do Imóvel R$ 320.000,00, IPTU R$ 356,00, Valor do Condomínio R$ 50,00, Condomínio com 8 Casas.

Características: Portão Eletrônico.

Cômodos: Dormitórios.

Infraestrutura: Churrasqueiras, Epaço pet, Espaço Horta Pomar, Vagas de Garagem, Vagas para Visitantes.

Lazer: Piscina Infantil, Playground.

Segurança: Segurança 24hs.

DESCRITIVO DAS UNIDADES:

• 8 CASAS PRONTAS PARA MORAR. VENHA ESCOLHER A SUA!
• São 8 sobrados semigeminados em 4 blocos, 2 dormitórios com 65 m² cada.
• 2 tipos de Plantas: Uma planta com cozinha integrada à sala. Outra planta com cozinha e sala de jantar mais reservadas e um nicho para roupeiro no hall íntimo do piso superior.
• Condomínio todo murado com 6 câmeras de vigilância.
• Portão social com interfone nas casas.
• Entrada social e de carros separadas.
• Rua residencial tranquila a 180 m da Estrada de Caucaia do Alto.
• Ótima localização com infraestrutura local completa.
• Próximo ao completo comércio da região (supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e postos), ao novoShopping Central Park Palza, ao mais novo Parque Temático e Zoo de São PauloAnimália Parke ao Parque Aquático Termas da Mata
• Construção com estrutura de concreto armado e paredes de alvenaria.
• Telhado - madeira Cambará.
• Telhas - Cerâmicas Laranjal Paulista.
• Portas externas em madeira maciça.
• Fechaduras AROUCA.
• Janelas de vidro com esquadrias em alumínio anodizado branco, linha SUPREMA.
• Pisos em cerâmica e vinílico nos quartos e corredores (sendo a Casa 2 com tabuas largas, em Ipê de 20 cm, na sala).
• 2 acessos: social e garagem / serviço.
• Casa bem arejada e iluminada naturalmente.
• Porta social em madeira almofadada.
• Lavabo.
• Escadas de alvenaria revestida em madeira envernizada, com espaço para armário / despensa em baixo.
• Hall íntimo na parte superior, sendo 4 casas com nichos para armários / roupeiros.
• 2 dormitórios.
• Banheiro com tampo em mármore branco e gabinete.
• Sala para 4 ambientes compactos e integrados: Estar/ TV / jantar / cozinha.
• Cozinha com bancada de 1,80 m em granito preto São Gabriel com pia e gabinete.
• Instalações preparadas para máquina de lavar pratos e ponto de filtro independentes.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque e acesso externo.
• Pequeno quintal nos fundo. Ideal para área gourmet. A casa 2 já tem churrasqueira.
• Portão de veículos, preparado para automação com controle remoto.
• 2 vagas na lateral de cada casa.
• 4 vagas para visitantes.
• Entradas de luz e água individualizadas, com 18 medidores independentes: 9 de luz e 9 de água (8 casas + condomínio).
• Aquecimento: Chuveiro elétrico com fiação de 6mm quadrados.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Caixas d’água individuais em cada unidade.
• Registros hidráulicos base DECA.
• Construídas com estrutura de concreto armado.

Estrada-do-Paiol,315,Adalgisa,Vargem-Grande-Paulista-SP,-06730-000
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